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Perícias e Avaliações

 AVALIACÃO E PERICIA IMOBILIARIA.

 SEU IMOVEL PELO VALOR REAL.

     As constantes modificações do cenário econômico tornam o mercado imobiliário uma das melhores opções de investimento, gerando assim, a necessidade da durabilidade e da valorização de patrimônios imobiliários, buscando-se avaliar um imóvel ao seu real valor de mercado.

    Inserida neste cenário, a IMOBILIARIA ALIANÇA conta com profissional especializado na avaliação de imóveis, respaldado por conhecimentos técnicos e pela ética, o que garante a qualidade e a confiabilidade necessárias à excelência da prestação do serviço.

    A Perícia e Avaliação Imobiliária tem como objetivo estimar o Valor de Mercado de um “Bem Imóvel” através do PTAM- Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, cujos  métodos de Avaliações de Bens Imóveis estão regulamentados pela ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS e normatizada pela Norma Brasileira NBR 14.653

AREA DE ABRANGENCIA DA AVALIACOES IMOBILIARIAS DE SEU IMOVEL:

 Avaliação de terrenos;

 Avaliação de Casas;

 Avaliações de pontos comerciais;

Avaliação de aluguel;

 Avaliação de imóveis Rurais;

 Outras.

 AVALIAÇAO E PERICIA IMOBILIARIA JUDICIAL. 

              

    Na esfera judicial as  Perícias e Avaliações  podem ser solicitados em casos de: Inventário, Desapropriações, Indenizatórias, Reinvidicatórias, Demarcatórias, Divisórias, Perdas e danos, Renovatória de locação, Usucapião, Reintegração e manutenção de posse interdito proibitório, Lucros cessantes, Avaliações de Bens para Penhora etc;

   Na via extra-judicial,  poderá ser solicitada: para Garantia em Crédito Hipotecário (bancos e instituições financeiras), a determinação do valor para efeitos fiscais, Avaliações patrimoniais para Empresas e Particulares, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, Avaliações para Prefeituras (expropriação / desapropriação / indenizações), Avaliações para Consórcios Imobiliários, Avaliações de Patrimônio (Lei nº 11.441 de 04/01/2007 - Inventário, Partilha, Separação Consensual e Divórcio - Via Administrativa - Tabelionatos), etc;

   O PTAM -Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica-  é um documento essencial cujo objetivo é estimar o Valor de Mercado de um Bem Imóvel, tanto para pessoas Físicas e Jurídicas nas esferas Judiciais e Extras-Judiciais, ou simplesmente para uma relação de compra e venda de imóveis onde as partes necessitam de um parecer confiável e preciso do preço avaliado do objeto em questão.

   Evite riscos e prejuízos desnecessários. Consulte sempre um profissional devidamente capacitado e habilitado para avaliar Bens Patrimoniais Imobiliários.

 

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